​​目前平安集团名下做房抵贷款业务的有主要有两家机构：平安普惠主打“宅E贷”（现已更名为“宅E经营贷”），还有平安银行主打“宅易通”，那么他们究竟有什么区别呢？

【申请资料不同】

宅E贷需要的资料很简单，而宅易通需要准备的申请资料复杂。

一般宅易通需要的申请资料：1．身份证明资料 2．婚姻证明资料3．本地居住证明资料 4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料 5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等……以上这些，宅E贷仅需身份证明、婚姻证明、房产证等基本申请资料。

【银行宅易通不接受唯一住宅抵押，宅E贷接受】

什么是唯一住宅：家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续前，名下都没有住房（包括房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等），即为家庭唯一住房。

【授信方式与用户群体不同】

宅E贷一次授信5年，支持全款房一次，按揭房产二次抵押。用满一个月可随借随还，授信额度可循环动用，不用无费息，相当于一张大额信用卡。适合资金短期周转或资金使用有时间波动性的用户。

宅易通可授信10年，仅支持全款房一次抵押。主要针对资金长期使用的用户，虽也是可以随借随还，但是在动用的时候需要补充基本材料。

【征信要求不同】

宅E贷对用户的征信要求较宽松，一般只要不是黑户就可以，负债过高的客户，也有操作空间。

宅易通相对严格，且需还款能力流水收入证明严格覆盖负债。

【房产所在地不同，操作流程不同】

宅E贷申请人和房产可以在不同的地方异地操作。打个比方，用户在成都，房产在重庆，直接在成都申请。

宅易通必须是本地房产，比如用户在成都，房产也必须在成都，需要上门评估，房产必须是全款。

【审批时间不同】

宅E贷审核放款仅需1-3天，而宅易通放款时间较长，且手续繁琐。一般审核资料、提交申请至少需要一个月的时间，且需要的各项证照原件极多。宅E贷采取创新的O2O模式，直接通过客户经理APP线上预约申请、审批额度，均不需要准备原件资料，贷审批通过之后，再持身份证、户口本、房产证、婚姻关系证明几项原件去门店办理即可。

【最大额度与费息不同】

宅E贷额度授信可至房产价值的8成，且单人申请可三套房产叠加，不过费息相对宅易通略高一点。宅易通是平安银行直接放款，不过额度也相对少一些，最高是房产价值的6-7成。

【提前还款违约金不同】

宅E贷用满一个月，提前还款无违约金。宅易通提前还款需支付一定比例违约金费用。

大成都范围房抵押咨询

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